Peru

QUIÉNES SOMOS Somos una empresa dedicada entre otros a realizar asesoría en los procesos de saneamiento físico ? legal de propiedades inmuebles, tales como: viviendas unifamiliares y multifamiliares, programas MI VIVIENDA, locales industriales, locales comerciales, locales institucionales públicos y privados, y demás unidades inmobiliarias. Desarrollamos y elaboramos proyectos integrales de arquitectura e ingenierías, habilitaciones urbanas, cambios de uso, proyectos urbanísticos y arquitectonicos Contando para tal fin con un equipo de profesionales altamente calificados. A.- Asesoría en Gestión Municipal

En lo referente a la preparación de expedientes técnicos municipales que constituyen parte obligada y previa al proceso constructivo tales como:

- Licencia de demolición (planos, memoria descriptiva, presupuesto)

- Certificado de finalización-demolición (formularios)

- Declaratoria de demolición.

- Anteproyecto ? proyecto integral.

- Planos de señalización y evacuación (INDECI Bomberos)

- Planos de acondicionamiento acústico.

B.- Finalización de obra con replanteo:

- De haberse realizado ampliaciones y o modificaciones fuera del proyecto aprobado, pero dentro de los parámetros normativos y urbanísticos, se preparará el proyecto de replanteo y sustentará ante la comisión calificadora dichas variaciones hasta su aprobación.

- Ante casos excepcionales, previa evaluación, se preparará el proyecto de replanteo y la documentación sustentatoria (antecedentes, justificación de orden técnico, consolidación, cambio de parámetros urbanísticos, premios de construcción, etc.) A ser sometida a evaluación por la comisión calificadora.

C.- Declaratoria de fábrica, independización y reglamento interno edificio multifamiliar.

- Preparación y seguimiento de expediente técnico de declaratoria de fabrica (planos, memoria descriptiva, formularios) ante el municipio respectivo hasta su aprobación e inscripción registral.

- Desarrollo de planos y memoria descriptiva de independización de las diferentes unidades inmobiliarias así como su respectivo reglamento interno, hasta su inscripción registral

- Adjudicación de inmuebles.

- Gestión municipal: declaración ante rentas catastro.

D.- Independización y reglamento interno y o subdivisión de terreno:

Preparación del expediente técnico:

- Resolución Municipalidad de Lima

- Gestión LUZ DEL SUR - SEDAPAL

- Constancia catastral

- Planos de independización y o subdivisión, perimétricos, ign.

- Plano topográfico

- Memoria descriptiva

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